|
Муниципальное имущество и земельные отношения
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениямОсновные функции комитета: По вопросам управления муниципальным имуществом района: 1) осуществляет совместно с администрациями сельсоветов контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по назначению; 2) ведет перечень казны Первомайского района и реестр объектов муниципальной собственности, хозяйственных обществ с долей Первомайского района и земельных участков; 3) организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества; 4) в установленном порядке готовит предложения по заключению, изменению и расторжению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий; 5) осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения; 6) осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления; 7) готовит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий; 8) готовит решения о согласовании продажи, о совершении крупных сделок при наличии заключения отраслевого комитета администрации Первомайского района, а также согласовывает сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, если согласование таких сделок относится к его компетенции; 9) согласовывает внесение муниципальными унитарными предприятиями недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, на передачу указанного имущества в залог после согласования отраслевым органом администрации Первомайского района; 10) готовит решения о согласовании отчуждения муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в пределах своей компетенции; 11) организовывает сдачу в аренду имущества, составляющего казну Первомайского района, согласовывает передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, ведет реестр договоров аренды; 12) участвует в судах по взысканию не полученных в местный бюджет доходов от использования муниципального имущества по вопросам, связанным с нарушением порядка пользования собственностью Первомайского района; 13) осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Первомайского района; 14) обеспечивает реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества; 15) в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества принимает в пределах своей компетенции решение об условиях приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества; 16) запрашивает и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам несостоятельности (банкротства); 17) осуществляет иные полномочия в соответствии с Федеральными законами, законами Алтайского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. По вопросам регулирования земельных отношений: 1) участвует в проведении единой государственной политики в сфере регулирования земельных отношений на территории Первомайского района; 2) участвует в подготовке перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю; 3) осуществляет подготовку постановлений администрации Первомайского района о приватизации (предоставлении в собственность) земельных участков гражданам и юридическим лицам, заключает договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приобретенные гражданами и юридическими лицами в собственность из государственной и муниципальной собственности. 4) осуществляет прием граждан по вопросам переоформления прав на земельные участки, а также по приобретению прав на них; 5) осуществляет проверки правоустанавливающих документов, землеустроительной, градостроительной и другой документации на земельные участки для подготовки постановлений о предоставлении земли; 6) осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Первомайского района о предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и другими нормативными правовыми документами на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования и аренды; 7) осуществляет подготовку договоров аренды и безвозмездной передачи земельных участков, выступает арендодателем земельных участков; 8) осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, а также права на заключение договоров аренды на них; 9) осуществляет контроль за поступлением в бюджет Первомайского района денежных средств от продажи земельных участков и их аренды, продажи права на заключение договора аренды; 10) осуществляет претензионно-исковую работу с должниками по арендной плате; 11) разрабатывает прогнозы поступления доходов от продажи и аренды, и обеспечивает их выполнение; 12) разрабатывает и готовит проекты решений по установлению базовых размеров арендной платы за земли, расположенные на территории Первомайского района; 13) осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования Первомайский район на земельные участки. Выдает доверенности для проведения государственной регистрации права собственности муниципального образования Первомайский район на земельные участки; 14) участвует в подготовке материалов по переводу земельных участков из одной категории в другую для муниципальных нужд Первомайского района; 15) ведет реестр договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Первомайского района, и контролирует их исполнение. 16) готовит документы по проведению землеустроительных работ на земельные участки и инвентаризационных работ, подлежащих отнесению к муниципальной собственности; 17) участвует в согласовании местоположения объектов градостроительства, согласовывает проекты территориального землеустройства, акты согласования границ земельных участков, утверждает схемы расположения земельных участков в пределах своей компетенции; 18) участвует в подготовке схем территориального планирования Первомайского района; 19) обеспечивает подготовку материалов и вносит предложения в пределах своей компетенции по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Первомайского района для муниципальных нужд; 20) участвует в разработке нормативных правовых документов, регулирующих земельно-имущественные отношения на территории Первомайского района; 21) оказывает органам местного самоуправления Первомайского района и сельским поселениям методическую, консультационную помощь по вопросам земельно-имущественных отношений, принимает участие в организации и проведении семинаров; 22) осуществляет иные полномочия в соответствии с Федеральными законами, законами Алтайского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Вопросы по приватизации муниципального имущества Первомайского района ведет специалист отдела: Козлова Нина Игоревна – ведущий специалист комитета Вопросы по оформлению права на земельные участки (309 кабинет): Приемные дни: Для граждан: Понедельник по записи (тел. 2-12-42)
Для юридических лиц: Четверг по записи (тел. 2-12-42) Прием ведут специалисты комитета:
Факс (38532) 2-24-32
Выдачу документов ведет специалист комитета (309 кабинет):
Работу по начислению арендной платы и контроль за поступлением денежных средств от аренды и продажи земельных участков и имущества ведет специалист отдела:
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН приватизации на 2012 год
В раздел «Муниципальное имущество и земельные отношения» добавить следующие подразделы
ИНН 2263002330 КПП 220801001 Номер счета получателя: 40101810100000010001 Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г.Барнаул БИК 040173001 КБК 16611105013100000120 ОКАТО: по местоположению земельного участка: ОКАТО Первомайского района:
Баюновоключевской сельсовет: 01232 812 000 Березовский сельсовет: 01232 816 000 Бобровский сельсовет: 01232 820 000 Боровихинский сельсовет: 01232 822 000 Жилинский сельсовет: 01232 825 000 Журавлихинский сельсовет: 01232 830 000 Зудиловский сельсовет: 01232 834 000 Логовской сельсовет: 01232 842 000 Новоберезовский сельсовет: 01232 845 000 Первомайский сельсовет: 01232 849 000 Повалихинский сельсовет: 01232 854 000 Рассказихинский сельсовет: 01232 861 000 Санниковский сельсовет: 01232 872 000 Северный сельсовет: 01232 883 000 Сибирский сельсовет: 01232 894 000 Солнечный сельсовет: 01232 896 000 Сорочелоговской сельсовет: 01232 897 000 Арендная плата должна вносится ежеквартально, не позднее 1-го числа месяца, следующего за кварталом, за последний квартал календарного года не позднее 15-го декабря. В случае не внесения платежей в установленный срок, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере одной трехсотой учётной ставки рефинансирования Центрального банка РФ до дня фактического исполнения обязательства (с учётом возможных изменений учётной ставки рефинансирования).» 2. Подраздел «Предоставление земельных участков многодетным семьям и иным льготным категориям граждан» следующего содержания: Приемные дни: Среда с 8-00 до 17-00 Обед с 13-00 до 14-00 кабинет 309, без записи Прием ведет специалист комитета: Тихомирова Юлия Николаевна – ведущий специалист комитета Для постановки на учет необходимо подать заявление и предоставить следующие документы: - паспорт, ИНН (ксерокопия и оригинал); - свидетельства о рождении (усыновлении) детей (ксерокопия и оригинал); - справка о том, что земельный участок, в соответствии со ст.2.3 Закона «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» от 16.12.2002 №88-ЗС, на территории сельсовета заявителю и его (ее) супругу (супруге) не предоставлялся; - справка о составе семьи (готовит администрация сельсовета). Повторное предоставление земельных участков в соответствии со ст.2.3. Закона не допускается. Выполнение кадастровых работ, а также государственная регистрации права собственности на земельный участок, осуществляется за счет гражданина. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - 0,1 - 0,15 га; - для ведения личного подсобного хозяйства - 0,1 - 0,2 га. Предоставление земельных участков льготным категориям граждан в соответствии со ст.2.1 Закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков": Право на бесплатное получение земельных участков имеют следующие категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий: а) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; б) нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение); в) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней; г) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более; д) молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей; Обед с 13-00 до 14-00 кабинет 309, без записи Прием ведет специалист комитета: Тихомирова Юлия Николаевна – ведущий специалист комитета Для постановки на учет необходимо подать заявление и предоставить следующие документы: - паспорт, ИНН (ксерокопия и оригинал); - о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (307 кабинет администрации Первомайского района); - копии документов (удостоверений, справок, выданных органами социальной защиты населения и (или) органами местного самоуправления, иных документов), подтверждающих право на получение земельного участка. Земельные участки предоставляются гражданам без проведения торгов на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду на пять лет. Граждане после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность. Повторное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляемое в соответствии со ст.2.1 Закона, не допускается. В соответствии с п.5 ст.56 Жилищного кодекса РФ Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома.» Образец договора о задатке (продажа права аренды) Образец договора о задатке (продажа в собственность) Образец заявки на участие в аукционе
|
Официальный сайт администрации Первомайского района Алтайского края
