Муниципальное имущество и земельные отношения

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям

Основные функции комитета:

По вопросам управления муниципальным имуществом района:

1) осуществляет совместно с администрациями сельсоветов контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по назначению;

2) ведет перечень казны Первомайского района и реестр объектов муниципальной собственности, хозяйственных обществ с долей Первомайского района и земельных участков;

3) организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества;

4) в установленном порядке готовит предложения по заключению, изменению и расторжению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

5) осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

6) осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

7) готовит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных предприятий;

8) готовит решения о согласовании продажи, о совершении крупных сделок при наличии заключения отраслевого комитета администрации Первомайского района, а также согласовывает сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, если согласование таких сделок относится к его компетенции;

9) согласовывает внесение муниципальными унитарными предприятиями недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, на передачу указанного имущества в залог после согласования отраслевым органом администрации Первомайского района;

10) готовит решения о согласовании отчуждения муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в пределах своей компетенции;

11) организовывает сдачу в аренду имущества, составляющего казну Первомайского района, согласовывает передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, ведет реестр договоров аренды;

12) участвует в судах по взысканию не полученных в местный бюджет доходов от использования муниципального имущества по вопросам, связанным с нарушением порядка пользования собственностью Первомайского района;

13) осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Первомайского района;

14) обеспечивает реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

15) в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества принимает в пределах своей компетенции решение об условиях приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества;

16) запрашивает и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий по вопросам несостоятельности (банкротства);

17) осуществляет иные полномочия в соответствии с Федеральными законами, законами Алтайского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.


По вопросам регулирования земельных отношений:

1) участвует в проведении единой государственной политики в сфере регулирования земельных отношений на территории Первомайского района;

2) участвует в подготовке перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю;

3) осуществляет подготовку постановлений администрации Первомайского района о приватизации (предоставлении в собственность) земельных участков гражданам и юридическим лицам, заключает договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приобретенные гражданами и юридическими лицами в собственность из государственной и муниципальной собственности.

4) осуществляет прием граждан по вопросам переоформления прав на земельные участки, а также по приобретению прав на них;

5) осуществляет проверки правоустанавливающих документов, землеустроительной, градостроительной и другой документации на земельные участки для подготовки постановлений о предоставлении земли;

6) осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Первомайского района о предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и другими нормативными правовыми документами на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования и аренды;

7) осуществляет подготовку договоров аренды и безвозмездной передачи земельных участков, выступает арендодателем земельных участков;

8) осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, а также права на заключение договоров аренды на них;

9) осуществляет контроль за поступлением в бюджет Первомайского района денежных средств от продажи земельных участков и их аренды, продажи права на заключение договора аренды;

10) осуществляет претензионно-исковую работу с должниками по арендной плате;

11) разрабатывает прогнозы поступления доходов от продажи и аренды, и обеспечивает их выполнение;

12) разрабатывает и готовит проекты решений по установлению базовых размеров арендной платы за земли, расположенные на территории Первомайского района;

13) осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования Первомайский район на земельные участки. Выдает доверенности для проведения государственной регистрации права собственности муниципального образования Первомайский район на земельные участки;

14) участвует в подготовке материалов по переводу земельных участков из одной категории в другую для муниципальных нужд Первомайского района;

15) ведет реестр договоров аренды земельных участков, находящихся на территории Первомайского района, и контролирует их исполнение.

16) готовит документы по проведению землеустроительных работ на земельные участки и инвентаризационных работ, подлежащих отнесению к муниципальной собственности;

17) участвует в согласовании местоположения объектов градостроительства, согласовывает проекты территориального землеустройства, акты согласования границ земельных участков, утверждает схемы расположения земельных участков в пределах своей компетенции;

18) участвует в подготовке схем территориального планирования Первомайского района;

19) обеспечивает подготовку материалов и вносит предложения в пределах своей компетенции по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Первомайского района для муниципальных нужд;

20) участвует в разработке нормативных правовых документов, регулирующих земельно-имущественные отношения на территории Первомайского района;

21) оказывает органам местного самоуправления Первомайского района и сельским поселениям методическую, консультационную помощь по вопросам земельно-имущественных отношений, принимает участие в организации и проведении семинаров;

22) осуществляет иные полномочия в соответствии с Федеральными законами, законами Алтайского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям - Лаптева Алена Алексеевна (310 каб.)

Тел./факс: (38532) 2-24-32 

Вопросы по приватизации муниципального имущества Первомайского района ведет:
Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района
Контактный телефон: 8 (38532) 2-24-32

Вопросы по оформлению земельных участков ведут специалисты комитета (309 кабинет):

Колбина Наталия Николаевна - ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района;

Груздева Галина Матвеевна -   ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района;

Контактный телефон: (38532) 2-12-42

e-mail: zemel.perv@mail.ru

           zemel@prm.alregn.ru

Приемные дни:

Вторник и Четверг в порядке живой очереди
с 8:15 часов до 12:45 часов

Выдачу документов ведет специалист комитета (309 кабинет):

Контактный телефон: (38532) 2-12-42

Работу по начислению арендной платы и контроль за поступлением денежных средств от аренды и продажи земельных участков и имущества ведет специалист отдела:

Юдкина Татьяна Владимировна - ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района  8 (38532) 2-12-52

Приемные дни:

Вторник и Четверг:
с 8:00 часов до 17:00 часов 

Пятница: с 8:00 часов до 16:00 часов

С 13:00 до 13:48 перерыв.

Бухгалтер: 

Валеева Надежда Александровна - главный бухгалтер комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района

Контактный телефон: (38532) 2-12-52