Официальный сайт администрации Первомайского района Алтайского края

На Главную
Написать письмо
Администрация Первомайского района Алтайского края
 

флаг России
 
 герб России
 
флаг Алтайского края
 
герб Алтайского края
   
флаг
Первомайского района
герб
Первомайского района

Управление по труду и занятости населения Алтайский край

 


Газета Первомайский Вестник

 
Новости

ГлавнаяНовости → В рамках краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на т ...

27.07.17

В рамках краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы» (далее – «Программа» ) на 2017-2019 года запланировано провести капитальный ремонт по 48 адресам.

В рамках краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы» (далее – «Программа» ) на 2017-2019 года запланировано провести капитальный ремонт по 48 адресам.

Реализацией программы на территории Алтайского края занимается некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – «Фонд капитального ремонта»).

Уровень собираемости взносов за капитальный ремонт с собственников квартир по Первомайскому району составляет 72,11%, что приводит к формированию задолженности перед Фондом капитального ремонта. По состоянию на июнь текущего года задолженность по Первомайскому району составляет 5 437 328,42 руб. В результате формирования задолженности возможность проведения капитального ремонта на территории Первомайского района сокращается.

Информируем Вас, что Фонд капитального ремонта обращается в суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженностей по оплате вносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с собственников помещений и начислении штрафов и пеней, которые удовлетворяются в судебном порядке. Ознакомиться с судебной практикой можно на официальном сайте Фонда капитального ремонта http://fkr22.ru в разделе «Законодательство».

Многие собственники имеют ложное мнение, что положения Жилищного кодекса РФ, обязывающие собственника жилого помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества, противоречат требованиям Гражданского кодекса РФ и Конституции РФ.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2,3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос за капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Федеральным законом от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ...» в ст.154 ЖК внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в виде самостоятельного платежа взнос на капитальный ремонт, однако из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8ст.170 и ч.181 настоящего кодекса РФ в размере установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156.

Взносы за капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу (ч.2 ст.169 ЖК РФ).

№ п/п
Адрес МКД
% оплачиваемости
1

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 34

90,36
2

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 32

68,35
3

Первомайский район, c. Баюновские Ключи, ул. Центральная,
д. 26

88,98
4

Первомайский район, c. Первомайское, ул. им. Силиной, д. 17

97,95
5

Первомайский район, c. Первомайское, ул. им. Силиной, д. 19

97,52
6

Первомайский район, c. Баюновские Ключи, ул. Центральная, д. 22

93,89
7

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Новая, д. 1

91,69
8

Первомайский район, c. Баюновские Ключи, ул. Центральная, д. 24

91,34
9

Первомайский район, c. Боровиха, ул. Кооперативная, д. 11

90,23
10

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Гагарина, д.9 А

90,78
11

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Гагарина, д.11

90,65
12

Первомайский район, c. Первомайское, ул. им. Силиной, д. 4

89,82
13

Первомайский район, c. Первомайское, ул. им. Силиной, д. 2

83,31
14

Первомайский район, c. Повалиха, ул. Юбилейная, д. 8

82,7
15

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 30

75,9
16

Первомайский район, c. Повалиха, ул. Юбилейная, д. 4

75,53
17

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Новая, д. 5

76,86
18

Первомайский район, c. Берёзовка, ул. 40 лет Победы, д. 41

72,09
19

Первомайский район, с.Зудилово, ул. Строительная, д.1

70,23
20

Первомайский район, c. Боровиха, ул. Новая, д. 20

68,22
21

Первомайский район, c. Октябрьское, ул. Нагорная, д. 2

66,68
22

Первомайский район, п. Покровка, квартал МТС, д. 8/40

67,98
23

Первомайский район, п. Покровка, квартал МТС, д. 7/40

64,76
24

Первомайский район, c. Санниково, ул. Советская, д. 19

63,92
25

Первомайский район, c. Боровиха, ул. Новая, д. 18

61,26
26

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 28

58,5
27

Первомайский район, c. Повалиха, ул. Юбилейная, д. 6

56,21
28

Первомайскй район, с. Первомайское, пер. Дорожный, д. 13

51,33
29

Первомайский район, с. Боровиха, ул. Кооперативная, д.13

53,95
30

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 36

46,48
31

Первомайский район, c. Первомайское, мкр. Комсомольский, д. 34

45,66
32

Первомайский район, п. Лесной, ул. Молодёжная, д. 15

44,01
33

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Солнечная, д. 6

39
34

Первомайский район, c. Логовское, ул. Целинная, д. 1

34,3
35

Первомайский район, п. Северный, ул. Коммунистическая, д. 21

32,45
36

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Первомайская, д. 1

30,28
37

Первомайский район, п. Сибирский, ул. Молодежная, д. 1А

28,98
38

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Интернациональная, д. 9

26,37
39

Первомайский район, п. Северный, ул. Юбилейная, д. 3

18,18
40

Первомайский район, п. Лесная Поляна, ул. Центральная, д. 13

17,53
41

Первомайский район, c. Логовское, ул. Целинная, д. 2

16,99
42

Первомайский район, c. Логовское, ул. Целинная, д. 11

13,96
43

Первомайский район, п. Северный, ул. Полевая, д. 3

9,74
44

Первомайский район, п. Северный, ул. Коммунистическая, д. 12

8,8
45

Первомайский район, c. Первомайское, ул. Молодёжная, д. 26

2,21
46

Первомайский район, п. Северный, ул. Коммунистическая, д. 8

0
47

Первомайский район, п. Северный, ул. Юбилейная, д. 1

0
48

Первомайский район, c. Баюновские Ключи, ул. Весенняя, д. 1А

специальный счет
 



Вернуться к ленте новостей

 
Инвестиционный портал и инвестиционная карта Алтайского края  Блог Губернатора Алтайского края А.Б. Карлина      Молодые предприниматели Первомайского района Алтайского края            Официальный сайт Управления лесами Алтайского края